Изменения в подходе к оценке доходов с апреля 2026 - какие новые правила ужесточения кредитования для заемщиков будут действовать с 2026 года?

❕Согласно дорожной карте, разработанной ЦБ, банки должны плавно перейти на учет доходов потенциального заемщика только из официальных источников в течение 2026 года, и многие уже перестраиваются.

На данный момент, уже сейчас практически невозможно получить потребительский кредит заемщику, не имеющему никакого официального трудоустройства с хотя бы минимальными отчислениями по страховым взносам с места работы. Все меньше банков продолжают принимать к учету выписки с дебетовых счетов и справки по форме банка, если имеются хоть какие-то отчисления СФР с заявленного места работы, учитывая, таким образом, все поступления в качестве доходов, а отчисления СФР используя лишь для подтверждения факта трудоустройства.

В процессе обсуждения находятся новые регламенты и требования ЦБ к расчету предельной долговой нагрузки потенциального заемщика и способам подтверждения доходов - предлагается делать расчеты по новым формулам, а также, отказаться от выписок по дебетовым счетам в качестве подтверждения части дохода. Если изменения будут приняты, они вступят в силу с апреля 2026.

⚠️ По ипотечному кредитованию в ноябре уже 2 банка отказались от приема справок по форме банка - МКБ и Россельхозбанк. Теперь эти банки принимают к учету только 2-НДФЛ либо подтверждение СФР через Госуслуги для работающих по найму. И это - только начало, их примеру последуют и остальные, вопрос времени.

2026 год будет, скорее, переходным, а к 2027 отечественный рынок кредитования существенно изменится. Центробанком предполагается, что расчет предельной долговой нагрузки должен производиться только по данным официальных доходов заемщика, что снизит реальный уровень закредитованности населения, а также, снизит долю «серых» зарплат, отрезав, по сути, возможность кредитования не только лицам без трудоустройства, но и с лишь частично официальными зарплатами.

Как взять кредит в банке безработным или без официального трудоустройства❓

Мы все ближе к ответу «никак».

Раньше, первостепенное значение играла кредитная история, сейчас, наравне с ней - официальное подтверждение трудоустройства и, в будущем, доходов.

Поэтому, дамы и господа, наступает время выводить свои доходы из «сумрака», если рассчитываете на кредитование в будущем 🧐