Можно ли «передумать» и забрать обратно подаренную квартиру или дом? Да, но это не кнопка «отменить подарок», а довольно узкие исключения по закону ⚖️

В ГК РФ есть два блока историй: 1️⃣ Признать сделку недействительной (как будто её не было). Это когда: • дарителя вынудили, обманули, на него давили / угрожали; • на момент подписания он был фактически недееспособен, не понимал значение своих действий (болезнь, состояние и т.п.) - это уже плоскость оспаривания сделки через суд.

2️⃣ Именно отменить дарение (ст. 578 ГК РФ): • одаряемый обращается с подаренным имуществом так, что создаёт угрозу его гибели / существенной порчи; • одаряемый совершил умышленное преступление против дарителя или его близких; — в договор можно заранее заложить условие, что если одаряемый умрёт раньше дарителя, имущество возвращается обратно - тогда после смерти одаряемого даритель подаёт заявление и документы в Росреестр.

Важно: 🔹 просто «передумал» или «поссорились» - не основание. 🔹 доказательства критичны: акты, фото, заключения, свидетели. 🔹 все «особые» условия (про возврат в случае смерти и др.) надо закладывать до подписания, а не вспоминать после конфликта.

Если планируете дарение серьёзного объекта (дом, квартира, доля) - лучше сразу обсудить риски и формулировки с юристом и нотариусом, а не надеяться потом «как-нибудь отменим».

🤌 МосКад

#МосКад #MosKad #дарение #квартира #дом #сделкиснедвижимостью #правособственности

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки