БОНАВА ВОЗВРАЩАЕТСЯ! почти... STAVNI Обводный: съемка, занавес.
В Петербурге тихо возвращается та самая скандинавская школа девелопмента. Бывшие топы Bonava запустили новый бренд STAVNI и первым делом лезут не в поле у КАДа, а сразу на набережную Обводного, 118а, 10 минут пешком до Балтийской. Камерный дом бизнес класса, закрытый двор, Адмиралтейский район, не какая нибудь «Муринская степь».
Что обещают на старте: – потолки 3 м, а не «2,6 и живите как нибудь»; – водяные теплые полы (экономия на батареях и эстетика); – отделка white box, чтобы не выковыривать чужой ламинат зубами; – бесконтактный доступ в парадную и нормальная безбарьерная среда; – колясочные в каждой парадной, а не «ставьте коляску в тамбуре, если соседи не против»; – комбинированная вентиляция, а не просто щель в раме.
Планировки тоже радуют: большие квадратные студии с окнами и балконными дверями, однушки с гардеробными и лоджиями, нормальные трешки с мастер спальнями, а не «коробка 60 метров, но мы назвали это евро три и подняли цену».
Кому вообще смотреть в сторону STAVNI Обводный: – тем, кто устал от районов «по полчаса до метро на автобусе» и хочет Адмиралтейский без цен уровня Звездной/Петроградки; – инвесторам, которым интересен первый проект нового застройщика (первые очереди обычно самые вкусные по цене и планировкам, если застройщик адекватный); – тем, кому важна транспортная связка: Балтийская, центр, объезд по Обводному, а не полжизни в пробке у съезда с КАДа.
О чем помнить на земле, а не в буклете: Обводный – это магистраль, будет шум, трафик, промышленное окружение рядом все еще присутствует. Вид из окна может быть как «городской лофт», так и «привет, транспортная артерия и газельки». Тут надо смотреть конкретный корпус, этаж и ориентацию окон, а не верить красивым рендерам.
В любом случае это редкий случай, когда не «еще один муравейник в спальном аду», а попытка сделать камерный дом в сложившейся городской среде. Вопрос только в том, сколько это будет стоить на старте и насколько честно застройщик отработает свой статус «экс Бонава».
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #stavniобводный #адмиралтейскийрайон
