«Кадастровые работы дорого, сосед дешевле сделал по знакомству» - вот с этой фразы у меня, как у кадастрового инженера, обычно и начинается ваш будущий кошмар 🧨

Картина из реальной практики: дом по красивому проекту, геодезия по Яндексу / Google. На картинках - мечта. По факту - дом наполовину в ЗОУИТ, граница «по забору», а забор воткнули куда попало.

И очень часто сверху прилетает ещё одно: «Да вы, московские кадастровые инженеры, зажрались. У моего знакомого есть кад.инженер из-за Урала, у него тут свои “ноги”, он берёт в 2–3 раза дешевле, чем ты».

При этом тот же человек вообще не морщится, когда платит риелтору 2–3 % комиссии просто за то, что ему красиво всё показали и рассказали. Но кадастровому инженеру - человеку, который своей подписью и аттестатом отвечает под уголовкой и административкой за ваши метры, координаты и правовой режим участка, - 0,5–1,5 % «дорого».

Вы серьёзно? Земля + дом «под ключ» легко выходят на 20 млн ₽. Ипотека на ДЕСЯТКИ лет. А проверка земли, ЗОУИТ, ПЗЗ, границ и техплан - «лишние траты». Пока всё тихо - все герои. Как только от администрации прилетает предостережение «дом снести, строить тут нельзя» - начинается шоу: паника, беготня, экспертизы, суды, повторные работы и деньги, закопанные в землю.

Я вам по-простому: экономить на кадастровом инженере - это экономить на парашюте. Пока летите - кажется, что вы очень хитрые. Разница проявляется только в момент приземления 🪂

🤌 МосКад

#МосКад #MosKad #кадастровыйинженер #кадастровыеработы #ЕГРН #геодезия #частныйдом #земельныйучасток

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки