🔥 Маркетинг недвижимости умер? Нет, он просто стал стоить как крыло Боинга! А вы готовы платить? Коллеги, готовьтесь: рынок недвижимости больше не будет прежним! Свежее исследование Calltouch "Спрос и маркетинг в Недвижимости, Октябрь 2025" кричит: цена лида в Москве и МО на Комфорт+ выросла в 4 раза за год — до 30 000+ рублей за обращение с Яндекс Директа! При этом общие продажи новостроек падают, а цены на квадратный метр продолжают ползти вверх. Это значит, что старые рекламные стратегии больше не работают, а бюджеты сгорают в два счета.
Что делать? Не паникуйте, а действуйте точечно: Москва: Google SEO и ЦИАН для богатых. Забудьте о массовых кампаниях. Если ваш сегмент — Бизнес и Премиум, 72% органического трафика приходит из Google. Инвестируйте в SEO под Google! А для платного размещения дорогих объектов — ЦИАН и максимально узкие, высококонверсионные кампании в Яндекс.Директ.
Регионы: VK Ads и Домклик – ваши новые козыри! В массовом сегменте (Эконом/Стандарт) VK Ads по доле обращений догоняет Яндекс.Директ. И это не шутки! А для любой ипотечной сделки на 64% доминирует Домклик. Это значит: хотите продавать в регионах — идите в соцсети и используйте площадки Сбера по максимуму. И не забудьте про Яндекс SEO, там это все еще работает лучше, чем Google.
Но самая большая боль - это слитые бюджеты! В регионах пик пропущенных звонков в Комфорт+ достигал 140%. 140%! Вы тратите десятки тысяч на лид, а потом ваш отдел продаж его просто "сливает". Это не просто ошибка, это преступление против маркетингового бюджета. Срочно аудируйте колл-центры, оптимизируйте графики работы под пики звонков (особенно во вторник и после 17:00). Качественный сервис сейчас — это конкурентное преимущество №1.
Рынок требует адаптации. Те, кто быстро перестроит маркетинговые стратегии, найдут своего покупателя. Остальные будут платить вчетверо больше за исчезающий спрос. Время экспериментов прошло – сейчас время хирургической точности!
#Недвижимость #МаркетингНедвижимости #Девелопмент #Строительство #CPL #РынокНедвижимости
