«Заплатил всем – останешься без квартиры: парламентская версия “защиты” от схемы Долиной.Единоросы Колунов и Вольфсон предложили две «волшебные таблетки»: обязательное нотариальное удостоверение всех сделок и обязательное страхование, если жильё единственное у продавца или покупателя.То есть:

вместо того чтобы:

прописать в ГК и процессуальных нормах, что суд не имеет права возвращать объект продавцу, не обеспечив реального возврата денег покупателю;

ограничить сроки и основания для оспаривания сделок, заключённых много лет назад;

ввести спецфонд или механизмы компенсации за счёт государства с регрессом к мошенникам или недобросовестным родственникам,

нам предлагают «косметику»: платное участие нотариуса и постоянную подписку на страхование.

Саркастичный итог:

Добросовестный покупатель у депутатов – это такой дойный олень рынка:

сначала он должен поверить системе и заплатить за квартиру;

потом – понимать, что в любой момент на горизонте может появиться «обманутая бабушка»;

после скандалов – заплатить ещё нотариусу и страховой;

а если всё равно лишится жилья – его торжественно назовут «жертвой мошенников», пожмут плечами и расскажут, как законодатель «активно работает над совершенствованием мер защиты».

Такое «решение» не гасит конфликт, а легализует его: государство официально говорит людям – играйте в русскую рулетку с судами, но теперь входной билет стал дороже. Право собственности остаётся условным, а главное, что оборот выглядит красивее: с печатями, полисами и бодрыми пресс‑релизами.

По‑взрослому выглядело бы совсем другое:

жёсткий закон, что нельзя вернуть квартиру без реального возврата денег;

законодательно ограниченная возможность «вспоминать» о невменяемости через годы;

обязанность государства и системы правосудия, а не кошелька покупателя, отвечать за провалы в борьбе с мошенниками.

А пока этого нет, все эти инициативы про «обязательного нотариуса» и «обязательное страхование» – это не защита граждан, а платная упаковка для той же самой рулетки.