Комедия продолжается!!!! Долина выставила вторую квартиру на продажу**: со скидкой 100 млн

Говорит все отменяют концерты и денег теперь нет,** срочно нужны 🤣🤣🤣

История с апартаментами Ларисы Долиной уверенно превращается в сериал. Сначала, напомню, по сообщениям СМИ, была сделка на 138 млн, «безопасный счет», мошенники, суд, отмена договора и возврат квартиры певице. Покупатель остался у разбитого корыта.

И вот новая серия: артистка снова выставляет апартаменты в Хамовниках, теперь уже примерно за 50 млн руб., тогда как эксперты оценивают подобную недвижимость в районе 150 млн. Звучит как «распродажа века», но для меня, как для риелтора, это не про выгоду, а про знак «внимание, высокий риск».

Когда объект со спорной историей продают с дисконтом в сотню миллионов, это не обязательно говорит о злом умысле продавца. Но точно говорит о том, что покупателю придется брать на себя: • риск новых судебных разборок; • риск очередных заявлений про «не осознавала, что подписываю»; • риск того, что в один прекрасный день решение суда снова перевернет все с ног на голову.

Большая скидка в таких историях – не подарок, а цена за нервную систему, время и хорошего юриста.

Если вы вдруг мечтаете купить «звездную» недвижимость: • проверяйте не только документы, но и судебную историю объекта; • считайте, во сколько обойдется титульное страхование и сопровождение юриста, который реально будет защищать ваши интересы; • задайте себе честный вопрос: вы покупаете квартиру или себе квест «докажи, что ты не мошенник»?

Лично я считаю, что на вторичке сейчас самая опасная категория – не «бабушки из обычных панелек», а очень медийные истории, где любая эмоция мгновенно превращается в информационный и юридический шторм.

Скидка в 100 млн – это, конечно, красиво. Но хочется, чтобы в этот раз Larisa действительно продавала квартиру, а не очередному покупателю рассказывали, что во всем виноваты «мошенники».

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #вторичныйрынок #ипотекаСПБ #звезднаянедвижимость