К «периоду охлаждения» на рынке жилья подкинули ещё один слой защиты. Есть законопроект № 1078594-8 про 7-дневную паузу и безнал с заморозкой денег до регистрации перехода права - про него я писал вчера ❄️

Теперь параллельно предлагают спасательный круг от «схемы Долиной» 🏠 Суть идеи: при признании сделки недействительной квартира остаётся у покупателя в залоге, пока продавец не вернёт деньги. Не уложился в год - жильё окончательно у покупателя. Инициатор - Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ.

По-взрослому это выглядит так: ✅ государство наконец признаёт, что с мошенничеством на вторичке беда, и пытается защитить добросовестного покупателя; ❌ но вместо нормальной профилактики (чёткие правила, единообразная судпрактика, ответственность профучастников) рынок получает ещё более сложную конструкцию сделки.

Моё ощущение как кадастрового инженера: вектор верный, инструменты сыроватые. Латать отдельные кейсы проще, чем перестроить систему, но именно системная перестройка тут и нужна.

🤌 МосКад

#МосКад #MosKad #недвижимость #схемаДолиной #законопроект1078594_8 #сделкисжильём

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки