Мособласть тихо подкрутила правила игры по генпланам, ПЗЗ и планировке территорий ⚙️

Вышло Постановление Правительства МО от 01.12.2025 № 1591-ПП, которое устанавливает, когда можно обходиться без общественных обсуждений и слушаний при подготовке и утверждении граддокументов.

Что меняется по сути:

1. Генпланы и их правки Общественных обсуждений может не быть, если: • размещают объекты федерального / регионального / местного значения; • меняют функциональную зону под производство (при этом участок ≥300 м от ближайшего жилого массива); • двигают границы населённых пунктов под жильё без смены функционального зонирования.

2. ПЗЗ Правила землепользования и застройки теперь можно готовить вообще без общественных обсуждений.

3. ППТ и ПМТ Чаще - тоже без слушаний. Исключение: межевание отдельных кварталов с МКД без КРТ - там обсуждения сохраняются.

Как это вижу как кадастровый инженер: ⏩ девелоперам - чуть быстрее и тише согласования; ⚠️ жителям - выше риск узнать о новых режимах «по факту», уже через ЕГРН и стройку под окнами.

Вывод простой: градостроительный контроль окончательно уходит в кабинетный формат, значит, генплан и ПЗЗ надо читать самим, до сделки и стройки.

🤌 МосКад

#МосКад #MosKad #генплан #ПЗЗ #ППТ #МосковскаяОбласть #градостроительство

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки