Всем e-com! Отчёт: European Bank for Reconstruction and Development
🔥 Короткий личный заход Сижу в московском каворкинге, вокруг — арендаторы на кратких договорах. Читаю стратегию ЕБРР по девелопменту до 2029 и думаю про наших ритейлеров.
📊 Факты EBRD вложил в RE с 2020 по 2024 уже 1.7 млрд евро. 87% всех проектов — зелёные, 96% — частный сектор. Фокус на логистику: 20 проектов против 17 в жилье и 15 в ритейле.
🎯 Аналитика Логистика + зелёные здания становятся стандартом, а не «фишкой» (гипотеза).
📝 Пример/кейс РФ В РФ девелоперы складов уже продают теплоэффективность как аргумент по ставке (гипотеза).
⚙ Как повторить (чек-лист на неделю) Проверьте свои склады и дарксторы на энергоэффективность и метрики выбросов. Пересчитайте юнит-экономику: сколько даёт снижение коммуналки на точку. Заложите в новые локации «зелёные» стандарты как обязательные, а не опцию.
💡 Вывод Кто первым сделает устойчивую логистику дешёвой, того выберет рынок.
