Можно ли купить одну квартиру и для семьи, и для инвестиций? Меня часто спрашивают: «Как выбрать: купить квартиру для сдачи или для себя?». Мой ответ: ищите объект, который потенциально может служить обеим целям. Это ваша финансовая подушка безопасности.

Вот чек-лист свойств такой «гибридной» недвижимости на примере конкретного объекта в ЖК «Савушкина 140»:

❓ Вопрос: Какая локация универсальна? ✅ Ответ: Приморский район, у метро «Беговая». Почему: для семьи — парк и инфраструктура; для инвестора — спрос от арендаторов Лахта-центра. Локация решает обе задачи.

❓ Вопрос: Какая планировка оптимальна? ✅ Ответ: Просторная, с изолированными комнатами. 4 комнаты — это: для семьи — приватность; для инвестора — возможность сдать дорого как simple-furniture под аренду топ-менеджеров с детьми.

❓ Вопрос: В каком состоянии должен быть объект? ✅ Ответ: С готовой базовой отделкой («коробка» с коммуникациями). Почему: для семьи — можно сделать косметический ремонт быстро и под себя; для инвестора — не нужно вкладываться в черновые работы перед сдачей.

Суть в том, чтобы ваши вложения сегодня не ограничивали ваши возможности завтра. Планируете жить — отлично. Через 5-10 лет детям нужна своя квартира, а вам — загородный дом? Эта недвижимость, благодаря локации и планировке, легко станет источником дохода для новой цели.

Если хотите разобрать конкретный объект по этому чек-листу — пишите, помогу с анализом.

#ЭкспертПоНедвижимости #ВопросОтвет #ЧекЛист #ПриморскийРайон #ИнвестицииВЖилье #СоветыПокупателю #ЖКСавушкина140 #НедвижимостьСПб