Выгодная покупка земельного участка 👌🏻 Когда? Зачем? И почему?

• Когда? На обывательском уровне принято считать, что сезон выбора и покупки земельного участка наступает с приходом весны 🤗 Видимо какая-то неведомая и вдобавок древняя хромосома, так и подталкивает нас, что-то посеять или посадить 😉 Зов предков - одним словом ☺️ Понаблюдав за статистикой сделок, приложив опыт мудрых инвесторов 👆, да и добавив ко всему собственные сценарии реализации, с уверенность утверждаю - покупать земельный участок выгодней всего осенью 👍

• Зачем? На протяжении всей жизни мы наблюдаем в семье и вокруг себя множество примеров подготовки и заготовки различных вещей. От консерваций вкусняшных блюд и продуктов питания нашими мамами и бабушками 😋, до бережного, а желательно «идеального» 😜 сохранения «особо важных» удочек, велосипедов, лодок, мотоциклов и прочих изделий и инструментов в гаражах наших пап и дедов 🙏💪 Так почему мы не поступаем так же с тем, что в последствии будем гордо называть - своей землёй 😎? А ведь стоило бы, есть над чем поработать до весны 😉.

Начнём?! 1. Для начала мы её грубо вспашем, просто перевернём давно нетронутые пласты земли с корнями всей поросли наружу. За зиму 99% перегниёт и вымерзнет, удобрит нашу землю и не даст поросли по весне 👌. 2. Вторым делом мы займёмся документами, эти процедуры занимают время, но двигаются параллельно с другими нашими заботами. Могут быть нюансы с охранными зонами ЗОУИТ, иногда возможно улучшить ВРИ и категорию земли, или как минимум привести в соответствие. Возможны иные детали, требующие нашего внимания 🤔. 3. Подадим заявление в Россети, для выделение на наш участок необходимой мощности, подключению к электросетям и установки измерительных приборов учёта электроэнергии 🫣. Увы этот процесс в последние годы занимает до 6 месяцев и у монополий, как мы знаем - MY RULES 😑. К сожалению, мы не сможем продолжить обработку участка и уж тем более строительство чего-либо без электричества и об этом необходимо 👆позаботиться заранее! 4. Зима пролетит - не заметим 🙃😅! И вот долгожданное тепло, мотивирующие нас при первых же лучиках рвануть туда - на участок. Про мульчировать нашу прелую усевшуюся грубую и в тоже время «спелую» землю. Спланировать - выровнять - укатать и получить чистый лист для будущего творчества 😇☺️. 5. Все эти верные, понятные и последовательные шаги приведут вас не просто к «весеннему обострению» 😆 желания что-то посадить, а к реальной возможности это сделать. Вы САМИ себе всё подготовили 👍 в лучших традициях наших предков. Поздравляю 👏 Вас.

• И почему это выгодно? Знаете, что стало заметно к 40 годам 🥹, этот 12 дневный эмоционально-психологический переход Нового Года😂, почему-то прямо коррелирует с годовой инфляцией?! Замечали? Забавно, но не легче. От сюда и первый вывод, перевалим через декабрь цена на 90% предложений вырастет на 10% стоимости - дураков нет 🤗. А у покупки осенью есть обратная сторона, я назову её ВЫГОДА 👍 Примерно 50% продавцов земельных участков, будучи такими же обывателями, как мы с Вами и думая, что до весны покупатель не придёт - осенью снижаю цену примерно на 10% стоимости. Мало того, опытный торговец, попросит у собственника ещё ряд скидок, отталкиваясь от самого надела, технологических присоединений и недостатках в документации (90% случаев) 🤓 Все это позволит Вам совершить покупку, где спред стоимости между осенью и весной может достигнуть более 20%, а это существенно.

• Итак, теперь у Вас есть видение и понимание процесса разумного и выгодного приобретения своей земли 👍, а так же необходимые инструменты-действия!

Безусловно наше время ценнейший ресурс, а если его нет всем этим заниматься, но в тоже время Вы разглядели в моих словах здравый смысл?!

Вы всегда можете обратиться и поручить это мне @ZyubinV 🫡

🙏 Берегите себя!