Банки не спешат снижать ипотечные ставки.
Ипотечные ставки в последние пару месяцев остаются неизменными, несмотря на снижение ключевой ставки. 24 октября регулятор снизил ключевую ставку до 16,5% годовых, однако банки не стали уменьшать ставки по рыночной ипотеке. Обычно ипотека следует за динамикой ключевой ставки, однако в этот раз ожидаемого снижения не произошло.
По данным «ДОМ. РФ», средние ипотечные ставки не меняются уже более двух месяцев — с 3 октября. На прошлой неделе ставка по новостройкам составляла 21,25%, по вторичному жилью — 21,22%, а по рефинансированию — 22,37%.
При этом с начала 2025 года ипотека заметно подешевела, что привело к росту кредитной активности. В ноябре банки выдали 107 тысяч ипотек на 498 млрд рублей, что значительно превышает показатели прошлого года, несмотря на общее снижение объёмов по итогам 11 месяцев.
@bankirovichRu
