Вот это поворот! Государство, кажется, решило дать бой мошенникам на рынке недвижимости самым радикальным способом 💸. Речь о двух новшествах: «подтверждение сделки родственником» и «самозапрет на продажу» через Госуслуги. Звучит как спасательный круг для тех, кто боится проснуться без квартиры. Но давайте без розовых очков

Сначала о грустном: за прошлый год мошенники оформили на себя больше 15 000 квартир. Цифра астрономическая 🔥. Схемы отработаны до автоматизма: поддельные доверенности, давление на пожилых, а теперь ещё и цифровые уязвимости. Страх потерять жильё, не выходя из дома, стал абсолютно реальным.

Идея «самозапрета» выглядит логичным ответом. Представьте: зашли в личный кабинет на Госуслугах, нажали кнопку — и ваша квартира в цифровом режиме «не для продажи» 🔒. Никакой риелтор, даже с самым липовым документом, не протолкнет сделку в Росреестр. Чтобы снять блок, придётся пройти усиленную проверку личности. Это, безусловно, мощный инструмент для защиты от внешних угроз.

Но вот второй пункт — «подтверждение родственником» — заставляет крепко задуматься 🤔. По замыслу, любая сделка должна получить цифровой «кивок» от близкого человека продавца. А теперь смотрим на судебную статистику: около трети всех споров о недвижимости — это как раз войны между родственниками. Не кажется ли вам, что доверять подтверждение тому, кто может быть потенциально заинтересован в сделке, — это странно?

Риелторы и юристы уже шепчутся о побочных эффектах ⚠️. Рынок вторичного жилья и так не сахар, а тут добавят минимум 2-3 дня на поиски и «электронную подпись» родни. Срочная продажа для переезда может превратиться в квест. Получается палка о двух концах: технологичный щит от аферистов с одной стороны и бюрократическая мина внутри семьи — с другой.