⚠️ Осторожно, “схемы” с господдержкой
Инфа для всех, кто любит “обойти систему” по ипотеке. Смотрим ролики, читаем телегу, слушаем “юристов за 999 руб” и в результате начинаем играть в опасную игру: как выжать максимум из маткапитала, семейки, дальневосточнои и тд. Под одну квартиру, под две, “в один день подадим, система не увидит” и так далее.
Проблема в том, что система как раз видит все. Просто не сразу.
Чем это заканчивается: — банк или госорган находит нарушение условий программы; — льготная ставка слетает, и вы внезапно оказываетесь на рыночнои, а то и повышеннои; — платеж по ипотеке улетает в космос, бюджет трещит, начинается просрочка; — в тяжелых случаях прилетают суды и требования вернуть всю господдержку.
И это не про “злых банкиров”. Логика простая: госпрограммы придуманы, чтобы поддержать, а не чтобы делать по три квартиры в рассрочку через хитрые конструкции. Любая попытка скрестить несколько программ, приукрасить доходы или обойти ограничения официально считается злоупотреблением.
Что делать нормально, по-взрослому: 1. Забыть слово “лазеика”. Если вам обещают суперсхему “как взять еще одну семейку, хотя формально нельзя” – это не лайфхак, а мина под вашу же ипотеку. 2. Считать, а не верить. Ипотека любит счет. Сколько программ доступно именно вам, какая ставка, какие риски, что будет, если правила ужесточат через год. 3. Стратегия под семью, а не под рекламу. У каждого заемщика свои доходы, дети, долги, планы. То, что сработало у соседа или блогера, может похоронить лично вас.
Я за то, чтобы вы пользовались господдержкои по максимуму, но без серых схем и без игр в рулетку с государством и банками. Потому что, когда все взорвалось и ставка уже 20+, приходить “спасать” обычно поздно.
Хотите нормальныи разбор по вашим возможностям: какие программы доступны, что можно комбинировать, а куда лучше даже не соваться, – пишите в WhatsApp: https://wa.me/79675373777
Разберем, как сделать так, чтобы ипотека работала на вас, а не против.
#ГЕНАГЕНТ #ипотекаСПБ #семеинаяипотека #господдержка #юридическиечеклисты
