2026 год скатит ваши квартирные планы в снежный ком
Каждый такой ком начинается с маленьких снежинок. Давайте честно посмотрим, из чего он складывается для тех, кто откладывает покупку жилья.
1. Цены снова поедут вверх Январские новости всегда начинаются одинаково: подорожало. Стройматериалы, работа, коммуникации, налоги. Квадратные метры в этом списке одни из первых. И ждать, что в 2026 все внезапно станет дешевле, мягко говоря, наивно.
2. Семейка: окно возможностей захлопывается С 1 февраля 2026 года одна семья = одна семейная ипотека. Никаких вторых “семеек” на ребенка, родителей или запасную квартиру. Истории “оформили на мужа, потом на жену” уходят в прошлое. Хотели использовать льготу по максимуму — это история уже про сейчас, а не “когда нибудь потом”.
3. Ставка и экономика живут своей жизнью Ключевая ставка дергается так часто, что слово «стабильность» звучит уже как шутка. Любое обострение, новые налоги или меры поддержки — и банки первыми пересматривают условия. Сегодня платеж по силам, завтра тот же объект стоит дороже, а ставка на пару пунктов выше.
Почему именно сейчас окно поинтереснее, чем кажется Перед праздниками застройщики традиционно вываливают акции, скидки, рассрочки, доп. бонусы. Это последний шанс распродать остатки и закрыть год по плану. Многие нормальные варианты сейчас реально стоят дешевле, чем будут стоить в середине 2026 при тех же или худших условиях по ипотеке.
Поэтому вопрос не «когда будет идеально», а успеете ли вы забрать адекватную квартиру, пока снежный ком не превратился в ледяную глыбу по деньгам.
Если хотите понять, что вы можете себе позволить в ваших реалиях — напишите, разложим по цифрам без маркетинговой магии и розовых очков.
