💎 Готовый wellness-актив в Адыгее — с термальной скважиной + инфраструктурой! 📍 7 км от Майкопа, хутор Красный Мост 📍 17,57 га на берегу реки Курджипс 📍 Собственность — участки в зоне Ж-1, оформлены

🔥 Скважина уже пробурена и готова к запуску: ✔ Глубина — 1 650 м ✔ Температура воды — +85°C ✔ Дебит — 1 000 м³/сутки ✔ Лицензия на недропользование — оформлена ✔ Вода — чистая, без нефтепродуктов, с лечебным эффектом (аналог «Лаго-Наки»)

⚡ Инфраструктура на месте: — Электричество: 70 кВт + 150 кВт — Газ: договор с «Газпромом» заключён — Дорога: в зоне строительства трассы «Обход Майкопа» (прямой туристический поток!)

📈 Прогноз: — После открытия трассы стоимость земли вырастет на 80–120% — Арендные ставки — в 1,5–2 раза — Поток туристов — свыше 500 000 в год

🎯 Идеально для: → термального SPA-комплекса → премиальной гостиницы / вилл → санатория или wellness-кластера

💎 Цена всего объекта — 400 млн ₽ — это 22,8 млн ₽ за гектар при текущем рыночном уровне ~10–12 млн ₽/га в этом районе → но с готовой скважиной и лицензией — это готовый cash-flow!

📲 Пишите — пришлю полное досье, документы, видео и 3D-локацию. Инвестируйте в здоровье — пока другие ждут!