Правительство России обязало РЖД продать небоскрёб Moscow Towers стоимостью $2,4 млрд, чтобы погасить долги Об объекте сделки 350 тыс. кв. м в «Москва-Сити» в 62 этажном небоскребе Moscow Towers или 85% из общей площади здания в 411 тыс. кв. м. Moscow Towers — это 62-этажный небоскреб высотой 283 м, состоит из двух башен с общим стилобатом. Построены по проекту немецкого архитектурного бюро Werner Sobek. Строительство завершено в июне 2024 года. Оставшиеся площади в небоскребе (чуть более 60 тыс. кв. м) отведены под ретейл, заведения общепита и другую сопутствующую инфраструктуру, не вошли в контур сделки.
Сумма сделки Не дешевле цены приобретение, эксперты на момент сделки оценивали небоскреб в 193,1 млрд рублей (≈$2,42 млрд).
Цель продажи Частично погасить долг и избежать значительного повышения тарифов на грузовые перевозки. Один из источников уточнил, что РЖД было поручено продать здание не ниже цены покупки в 2024 году, которую оценивали в 193,1 млрд рублей (≈$2,42 млрд).
Продавец РЖД, крупнейший коммерческий работодатель страны с численностью около 700 000 сотрудников. Компания столкнулась со снижением выручки на фоне резкого замедления экономики, ориентированной на военный сектор, в то время как стоимость обслуживания долгов заметно выросла из-за самых высоких процентных ставок за последние два десятилетия. Финансовый долг компании достиг $ 50 млрд
Интересно В медиапространстве (в том числе в телеграм‑каналах) распространилась информация о том, что здание могло быть продано РЖД Григорием Баевским — бизнес‑партнёром братьев Ротенберг. В ответ на это представители Аркадия и Бориса Ротенбергов официально заявили: бизнесмены не имеют отношения к бенефициарному владению ни проектом Moscow Towers, ни какой‑либо другой недвижимостью в «Москва‑Сити».
