Вот так тихо, одним слайдом: МKБ с 11.11.2025 больше не принимает справку по форме банка как подтверждение дохода. Только 2-НДФЛ, выписка с Госуслуг или реальное поступление зарплаты на счет.
К чему это все?
Это продолжение одного и того же тренда: банкам больше нельзя верить “словам про доходы”, даже если они красиво оформлены на их же бланке.
Почему режут «форму банка»: • ею удобно подрисовывать серые зарплаты и липовые доходы; • ЦБ закрутил гайки по ПДН, просрочка растет, регулятор смотрит в микроскоп; • у банков уже есть доступ к данным ФНС / ПФР, им нужны только цифры из системы, а не фантазия бухгалтерии.
По факту: • людям на серой зарплате, самозанятым «на карту», фрилансерам станет еще сложнее выйти на ипотеку; • доля отказов по ипотеке будет расти, даже если ставка понемногу снижается; • банки потихоньку переходят в формат: «покажи налог или пенсию, остальное нас не интересует».
Так что вопрос теперь не «взять ипотеку под 6 или под 8», а показать ли вы вообще доход так, как его хочет видеть банк.
💬 Как думаете, это про заботу о рисках или про тотальный контроль за каждым рублем?
