Мораторий, который живее всех живых

Минстрой снова предлагает продлить мораторий на неустойки застройщикам. Правительство уже согласно. Переводим с бюрократического на человеческий:

если вам задерживают квартиру, ключи не выдают месяцами, а дом сдали с браком — штрафы и неустойка за это застройщику, как правило, не грозят.

С 2020 года эта «временная мера» катается как юбилейный концерт: сначала ковид, потом «спецусловия», потом «сложная ситуация в отрасли». Сроки действия менялись, а суть одна — застройщиков продолжают прикрывать щитом от претензий дольщиков.

При этом сотни тысяч заемщиков уже столкнулись с переносами сроков и откровенно кривыми новостройками. Качество падает, нервов тратится все больше, а компенсации как не было, так и нет. Угадайте, кто в этой связке несет основные риски — семья с ипотекои или девелопер с господдержкои?

Что делать тем, кто уже в долевке: — фиксировать все письменно: сроки, переносы, ответы застройщика; — хранить договор, переписку, акты, фото/видео дефектов как зеницу ока; — трезво считать: переезд «к Новому году» может превратиться в «к следующему циклу льготных программ».

По факту мы получаем рынок, где: застройщикам — послабления, покупателям — ипотека, риски и надежда на лучшее судопроизводство.

Как вы к этому относитесь: нормальная поддержка отрасли в кризис или классика жанра «дольщик заплатит за все»?

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #ипотекаСПБ #долевое #застройщики