💰Досрочное погашение ипотеки: как выгоднее погасить долг Досрочное погашение ипотеки — один из самых частых финансовых шагов у собственников. Но на практике именно здесь чаще всего допускают ошибки в просчетах: деньги вносят, а выгода оказывается ниже ожидаемой.
Ключевой выбор всегда один — что сокращать: срок кредита или ежемесячный платёж. И универсального ответа не существует.
❕Но важно понимать:
В первые годы ипотеки вы в основном платите проценты, ближе к концу — основную сумму кредита. Поэтому одна и та же сумма досрочного платежа может дать совершенно разный эффект — в зависимости от того, как вы её используете.
✅Если ваша цель — минимальная переплата, то лучше сокращать срок. А если же нужна финансовая передышка — логичнее уменьшайте платёж. Подробный разбор — в карусели
