«Доступное жилье повышает рождаемость» Звучит красиво. Осталось только сделать жилье доступным.

Валентина Матвиенко снова напомнила простую мысль: квартиры, инфраструктура и нормальная среда для жизни напрямую влияют на то, будут ли в стране рождаться дети. Не пособия, не лозунги, а квадратные метры, садики, школы и время, которое родители проводят не в электричке и пробках, а с детьми.

При этом сама Матвиенко довольно честно признает: действующие правила семейной ипотеки демографию почти не двигают. Потому что одно дело – красивая программа на бумаге, и совсем другое – реальные платежи по ставке, которая жрет половину зарплаты.

Отсюда и идея: сделать дифференцированную ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Типа чем больше детей – тем ниже ставка. Звучит логично: хочешь стимулировать многодетные семьи – сделай так, чтобы им было выгоднее, чем всем остальным, а не наоборот.

Плюс озвучен важный принцип: льготы в первую очередь тем, кто реально нуждается и живет в своем регионе, а не тем, кто рассматривает льготную ипотеку как очередной спекулятивный инструмент.

На словах – максимально здравый подход: — таргет на семьи, а не на всех подряд; — приоритет своему региону; — ставка завязана на количество детей.

Вопрос только один: это будет реальное изменение правил игры или очередной красивый тост про справедливость, под который банки и застройщики продолжат играть в свои любимые схемы?

Пишите, что думаете: дифференцированная семейная ипотека поможет родить не только лозунги, но и живых детей — или это очередная декорация на фоне все тех же цен на жилье и доходов?

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #семейнаяипотека #демография