Dubai Islands. Floarea Breeze. Одна из самых обсуждаемых тем 2026 года 🔺

Если вы следите за рынком недвижимости Дубая, то наверняка слышали про Dubai Islands.

♦️ Изначально в Дубае планировалось три Пальмы.

• Пальма Джумейра: построена, но есть проблемы с циркуляцией воды и специфическим запахом у берега). • Пальма Джебель-Али: огромная, закрытая, с очень высоким порогом входа. • Dubai Islands (бывшая Пальма Дейра): её начали насыпать, но вовремя остановились. Вместо пятой по счету «пальмы» решили сделать 4 огромных острова (A, B, C и D).

Главный застройщик здесь — Nakheel (государственный гигант, принадлежащий шейху).

Важно понимать разницу: в Дубае государство (Nakheel или Meydan) берет на себя всю «социалку» и инфраструктуру. В отличие от России, где застройщик ЖК сам мучается со школами и дорогами, здесь Nakheel строит дороги, мосты, огромные пляжи и самый большой торговый центр в Дубае. Частные застройщики просто покупают участки земли и строят на них жилые проекты.

В Дубае дефицит хороших естественных пляжей с чистой водой. На Dubai Islands вода проточная и прозрачная. Здесь будут и государственные пляжи, и частные закрытые зоны при отелях и ЖК.

🔺 Локация уникальна тем, что здесь перемешаны безумно дорогие виллы и проекты, где можно найти лоты в районе 15-20 млн рублей с рассрочкой.

При этом вы получаете: • Вид на море и бассейн. • 20 минут до центра и Бурдж-Халифа. • Жизнь на острове с инфраструктурой от государства.

Цифры: • 1BR + кабинет — от 515 тыс долларов • 2BR + комната персонала + кабинет — от 733 тыс долларов • 3BR + кабинет — от 855 тыс долларов • Таунхаусы 3BR — от 1.13 млн долларов План платежей: 50/50 (всего 50% во время строительства). Сдача: 3 квартал 2027 года.

Сбор EOI (заявок на бронирование) уже открыт! Такие лоты улетают за считанные дни.

♦️ Хотите посмотреть подборку проектов на Островах с расчетом доходности? Пишите в личные сообщения, и я пришлю вам варианты! Про недвижимость | Контакты

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки