‼️Инвестиционное предложение‼️Торговое помещение с гарантированной арендой Краснодарский край 1 124 м² | 565 000 ₽/мес | Земля + здание в собственности

✅ Гарантированный арендный доход: 6,78 млн ₽/год — с первого дня владения ✅ Арендаторы: действующие коммерческие компании (стабильные платежи) ✅ Год ввода: 2022 | Состояние: готово к эксплуатации, без вложений

🔑 Ключевые преимущества: Премиальная локация: центр Апшеронска, у автовокзала и ТЦ «Радуга» Максимальная проходимость: пешеходная + автомобильная Инфраструктура: собственная парковка, зона погрузки, видеонаблюдение, витринное остекление Юридика: полная собственность, без обременений, коммерческое назначение 📈 Стратегическая возможность: Рядом — второе здание (800 м²), сданное федеральному арендатору за 560 000 ₽/мес. ➡️ Одновременная покупка обоих объектов = консолидированный портфель с доходом свыше 1,1 млн ₽/мес.

💰 Условия приобретения: Рассрочка под ставку ниже рыночной (даже ниже корпоративных кредитов) Предоставим: договоры аренды, ЕГРН, техдокументацию Для инвесторов, ищущих: • Надёжную альтернативу облигациям и депозитам • Готовый retail-актив с фиксированным cash flow • Возможность масштабирования в перспективном регионе

📩 Пишите в ЛС https://wa.me/c/79892683959

Прямая продажа от собственника.

#инвестиции #доходнаянедвижимость #Апшеронск #КраснодарскийКрай #арендныйбизнес #готовыйбизнес #passiveincome #retailrealty #инвестиционнаянедвижимость #cashflow #инвесторам #NNNlease

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки