Семейка 2.0: одну дверь прикроют, вторую даже не откроют
Минфин снова сделал то, что умеет лучше всего: тихо, без фанфар, но с эффектом “ой, а что случилось”.
С 1 февраля 2026 семейная ипотека фактически становится “одна семья — один льготный кредит”. То есть если вы в браке, муж и жена идут в кредит как заемщик + созаемщик. И старый финт ушами, когда жена брала семейку, а потом муж оформлял еще одну семейку на себя, уходит в прошлое.
Важно: это не “Сбер вредничает”, это правило программы. Банку хоть улыбайся, хоть кричи в СБОЛ — хр*нь не прокатит.
Что это меняет по жизни, а не по бумажкам: — План “квартира себе + квартира ребенку/под аренду на второй семейке” после 1 февраля схлопывается. — Если вы реально хотели две покупки через льготу, окно возможностей закрывается на конкретной дате: 01.02.2026.
И да, можно будет привлекать третьих созаемщиков (например, родителей), если дохода не хватает. Но “две семейки на семью” — все, до свидания.
В следующих постах разберем, как это бьет по новостройкам и почему на рынке сейчас уже не “разлетается”, а “давайте обсудим скидку”.
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #семейнаяипотека
