Как успеть до 1 февраля и не метаться по застройщикам как по буфету

Если в семье был план “сейчас берем по семейке, потом еще одну” — у вас осталось не “когда-нибудь”, а конкретно до 1 февраля 2026.

Что делать по-взрослому (без паники и без сказок менеджера):

1) Проверьте, что вы вообще проходите по семейке сейчас Программа — это не магия, там условия по детям/возрасту/объекту. Если вы уже брали льготный кредит раньше — уточняйте, что именно было и на кого.

2) Не тяните с одобрением банка Одобрение, подбор объекта, оценка, договоры, регистрация — это не “за вечер”. Чем ближе к 1 февраля, тем больше шанс упереться в очереди и сроки.

3) Если цель — две покупки, держите план Б — Рассрочка у застройщика (особенно если дом близко к сдаче). — Рыночная ипотека на вторую покупку с расчетом на рефинансирование, когда ставки поедут вниз. — Иные льготные программы, если вы реально подходите (например, IT-ипотека — но это не для всех).

4) Не верьте в “обойдем” Новые правила сделаны именно против обходов. Схемы типа “оформим на одного, потом на второго” режутся логикой программы: супруги становятся созаемщиками автоматически.

Вывод простой: семейка остается вкусной, но ее перестали раздавать “по две порции на стол”. Кто думал — тот успеет. Кто откладывал — потом будет говорить, что “внезапно ужесточили”.

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #семейнаяипотека