‼️Продажа земельного актива под сетевого ритейлера‼️ 💰 Цена: 13 млн ₽ Локация: Анастасиевская (23 км от Славянска-на-Кубани), Краснодарский край. Высокий трафик, устойчивый спрос со стороны населения и проезжающих транзитных потоков.

Инвестиционные характеристики: — Подтверждённый интерес от федерального арендатора уровня «Победа»: подписан предварительный договор аренды — Планируемая площадь под магазин — 700 м² — Арендная ставка: от 350 000 ₽/мес + переменная часть (% от РТО) — Дополнительно доступно 60–100 м² для размещения «спутниковых» форматов (аптеки, кофейни, сервисные точки) — доказанная модель повышения доходности — Возможность создания многопоточного дохода с минимальными CAPEX — Объект готов к запуску операционной деятельности без дополнительных согласований

Технические характеристики: — Общая площадь участка: 21 сотка (два смежных участка в собственности) — Один участок — ВРИ изменён под объекты торговли и общественного питания — Второй участок — допускает легальное изменение ВРИ без ограничений — Локация соответствует требованиям сетевого ритейла по видимости, подъездам и инфраструктуре

Условия продажи: — Прямая продажа от собственника — Документы подготовлены, возможна сделка в короткие сроки — Показы — по предварительной договорённости

Контакты и каналы: — Телефон / WhatsApp: +7 (989) 268-39-59 — Telegram (личный): @NataliEmina — Rutube — обзоры объектов: https://rutube.ru/channel/60762813/ — Telegram-канал «Территория для бизнеса» — эксклюзивные предложения:

#земляподритейл #Победа #инвестициивнедвижимость #доходныйактив #коммерческаянедвижимость #ВРИ #смежныеучастки #Краснодарскийкрай #СлавянскнаКубани #Анастасиевская #готовыйбизнес #сетевойритейл #арендныйдоход #землявсобственности #инвестпроект #ритейлнедвижимость #магазинподключ #спутниковыеточки #инвесторам #недвижимостьЮФО

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки