‼️Продажа земельного участка с готовым разрешением на строительство ‼️ 💰 Цена: 12,5 млн ₽ (участок + полный пакет документов на строительство здания)
Локация: станица Медведовская, Краснодарский край — Центральная локация: напротив школы — В шаговой доступности: администрация, почта, дом культуры, медицинские учреждения, парк — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Парковка возможна с двух улиц
Инвестиционные характеристики: — Готовый проект коммерческого здания 285 м² с разрешением на строительство — запуск возможен немедленно — Возможность гибкой адаптации под запрос инвестора: • изменение планировки и архитектуры • устройство второго этажа • объединение или разделение помещений (в т.ч. под единое арендное пространство) — Опыт взаимодействия с сетевыми арендаторами: ранее проявлял интерес «Валдберис» с предложением аренды от 1 200–1 300 ₽/м² — Потенциальные форматы: аптеки, маркетплейсы, офисы, сервисные точки — все являются «сетевиками» с высокой платёжеспособностью — Возможна продажа готовых помещений по отдельности после завершения строительства → выше стоимость за м² — Срок строительства — 6 месяцев при старте по договору подряда
Технические характеристики: — Площадь участка: 7 соток — Категория: земли населённых пунктов, ВРИ — под коммерческое строительство — Получены все необходимые документы: • Разрешение на строительство • Архитектурный проект здания • Согласованный в Минтрансе проект парковки — Коммуникации: • Электричество — 15 кВт (возможно увеличение) • Вода — сетевая • Газ — по границе участка
Условия продажи: — Прямая продажа от собственника — Два варианта сделки:
Продажа участка с полным пакетом разрешительной документации Продажа с заключением договора подряда на строительство «под ключ» — Все изменения проекта согласованы с проектировщиком и юристом — гибкость без юридических рисков — Показы — по предварительной договорённости Контакты и каналы: — Телефон / WhatsApp: +7 (989) 268-39-59 — Telegram (личный): @NataliEmina — Rutube — обзоры объектов: https://rutube.ru/channel/60762813/ — Telegram-канал «Территория для бизнеса» — эксклюзивные предложения:
#Медведовская #Краснодарскийкрай #готовыйпроект #разрешениенастроительство #инвестициивнедвижимость #доходныйактив #коммерческаянедвижимость #центр #землявсобственности #ВРИ #сетевики #аптека #маркетплейс #Валдберис #гибкийпроект #офисывцентре #арендныйдоход #строительствоподключ #недвижимостьЮФО
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
