🧭 НАВИГАЦИЯ по MosKad Бывает так: аванс уже на горизонте, застройщик торопит, “сосед всё согласовал”, а вам нужно за 10 минут понять - где риск и что проверять. Вот для таких случаев и сделал этот быстрый маршрут. Сохраните - реально выручает.

Сохрани. Тут всё, что чаще всего нужно “прямо сейчас” — без поиска по ленте.

  1. ✅ С чего начать — проверка “до денег” — Must-have: проверка, без которой покупать нельзя: — ПРУФ (база): — Кадастрово-градостроительный аудит: — Регулирование риэлторов 2026 (что спрашивать у помощников по сделке):

  2. ⚡️ ЕГРН, ограничения, ЗОУИТ — где “режет” проект — ЗОУИТ стали мягче (что делать собственнику): — Кадастровая оценка 2026 + нюанс про арендатора/пользователя: — ФЗ №531-ФЗ (особые правила, прикладные эффекты):

  3. 🏡 ИЖС и земля 2026 — риски, правила, цена ошибок — Перспективы ИЖС 2026 (по-взрослому): — Как выбрать застройщика для ипотеки на загородный дом: — Штрафы и риски для собственника ИЖС/садового участка: — Продолжение (практика и “тонкие места”): — Чек-лист: проверка земельного участка:

  4. 🧱 Перепланировка — чтобы не купить “дорогое красиво” — Перепланировка-2025: — Перепланировка нежилого или уже реконструкция: — Газовая плита и перепланировка: что не проходит: — Подмосковье упростило согласование перепланировок: — Чек-лист “покупка квартиры” (сохранить):

  5. 📐 Прирезка / перераспределение — когда “метры стоят денег” — Плата за перераспределение в МО (что поменяли): — База по изменению правил (пост 925): — Можно ли “прирезать” заброшенный участок в СНТ?: — Сосед «съел» метр земли? Вернуть можно спокойно и по закону.:

  6. 🧾 Сделка и ответственность — меньше “на словах” — Нотариус и ответственность: куда двигается рынок: — Покупка загородного дома: что проверить до аванса: — Покупаете комнату? Не дайте себя обмануть!: — Как не купить квартиру с «вечными жильцами»:

  7. 🏠 Аренда / найм — чтобы сдавать и снимать без сюрпризов — Посуточная аренда vs “гостевые дома” (где тонко): — Как не поймать штраф от ФНС, если сдаёте загородный дом: — Практика сдачи/подбора + про чистые документы (ЦИАН): — Нюанс “арендатор/пользователь” в теме КС (важно для споров):

  8. 📄 Все ЧЕК-ЛИСТЫ (пополняется) — Чек-лист “покупка квартиры”: — Чек-лист: проверка земельного участка: — ПРУФ (как проверять фактами):

И да - постов в канале много, это уже библиотека. В один закреп всё не уместить. Самый быстрый способ найти нужное - поиск по каналу: вбейте ключевое слово (“ЗОУИТ”, “прирезка”, “газ”, “аванс”, “аренда”) и Telegram сам покажет нужные материалы. А если случай нестандартный или поиск упёрся в стену - пишите в чат, разберём по-человечески, шаг за шагом:

🤌 МосКад

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки