💰Выплаты дольщикам по спорам с застройщиками сдвигаются на 2027 год История с неустойками за задержку сдачи домов получила логичное, но неочевидное продолжение. ❕Даже по выигранным судебным спорам выплаты дольщикам начнут поступать только с 2027 года. За период действия моратория штрафы и неустойки не начислялись — и это правило не пересматривается.
🪙Юридически ответственность застройщиков сохраняется: неустойка считается от цены договора и привязана к ключевой ставке.
Но для обязательств, срок исполнения которых пришёлся на период с середины 2023 года по конец 2025-го, действует фиксированная ставка 7,5%. ✅С начала 2026 года мораторий завершён, но застройщикам дали отсрочку по накопленным обязательствам.
⚡️Для девелоперов сейчас время выравнивания финансовой нагрузки, для покупателей — сигнал внимательнее смотреть не только на сроки в рекламе, но и на репутацию проекта, историю застройщика и фактическую дисциплину ввода.
