❓Что происходит с элитной недвижимостью Москвы Рынок элитной недвижимости в Москве продолжает уверенно расти и меняться не только в цене, но и по смыслу. 🔺В 2025 году средняя стоимость элитных лотов увеличилась: — до +20% по объекту — +12,3% за квадратный метр

🔺Рост поддерживается стабильным спросом и ограниченным количеством новых проектов — предложение в премиум-сегменте по-прежнему дефицитно.

🔺Отдельный тренд — активность инвесторов. В ключевых локациях, таких как Хамовники, доля инвестиционных покупок за год выросла с 10% до 30%. Недвижимость всё чаще рассматривают как инструмент сохранения капитала.

🔺Меняются и требования к проектам. Покупатели выбирают: — приватные пространства вместо массовых зон — лаунжи, закрытые рестораны, библиотеки — камерную атмосферу и личный комфорт

🔺Растёт и стоимость отделки МОПов: если в 2022 году она составляла около 250 тыс. ₽/м², то к 2025 году — 400 тыс. ₽/м² и выше. В проектах всё чаще работают искусствоведы и кураторы, формируя среду, а не просто интерьер.

Прогноз на 2026 год остаётся позитивным: эксперты ожидают дальнейший рост цен на элитное жильё в пределах 10–12%.