⚠️💸 Нецелевое использование земли теперь бьёт “двойным” ударом. Не только штраф. Ещё и кадастровая стоимость может вырасти – а значит, вырастет и налог.

Как это выглядит по-взрослому. Муниципальный земельный контроль фиксирует нарушение (например, ИЖС, а по факту склад/сервис/стоянка). Дальше материалы уходят и в налоговую, и в центр кадастровой оценки – и это становится основанием для обязательного пересмотра КС.

Министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов прямо озвучил цифры: пересмотрели КС по 1432 участкам, общий рост на 17,4 млрд руб.

То есть логика простая, и она неприятная: — сначала прилетает админка за нецелевое использование — потом догоняет повышенный налог, потому что КС стала другой

Что сделать сейчас, чтобы не кормить систему “по ошибке” 🧰 1. Проверьте ВРИ в выписке ЕГРН и честно сравните с фактом. 2. Уберите маркетинг на участке (вывески, баннеры, «витрины»), если ВРИ не про бизнес. 3. Если бизнес реально есть – идите легальным путём: меняйте ВРИ, если ПЗЗ это допускают. 4. Держите документы по объектам и использованию – чтобы не объясняться “на пальцах”.

Тут всё просто: землю можно использовать как угодно… пока это не видно контролёру. А в 2026 оно видно всё чаще.

🤌 МосКад

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки