‼️НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ‼️ Земельный участок 4,7 га с оформленным ПРУДОМ 💰Цена: 17 000 000 ₽ Краснодарский край, Апшеронский район (125 км от Краснодара) Участок расположен вдоль строящейся трассы Черниговская — Дагомыс, что обеспечивает перспективную транспортную доступность и рост инвестиционной привлекательности. Большинство прудов на землях сельхозназначения являются самовольными. Данный объект — исключение: — Пруд расположен в границах земельного участка; — Имеется разрешение на водопользование; — Соответствует требованиям ФЗ-101; — Земля находится в собственности (не в аренде). Параметры объекта: • Площадь: 4,7 га • Водоём: 30×50 м, глубина 5 м, зарыблен • Коммуникации: электричество (счётчик на участке), водопровод и газ по границе • Инфраструктура: две беседки, подъезд по асфальту и грунтовой дороге Разрешённое использование: — Рыбоводческое хозяйство (товарная рыба); — Животноводство, включая коневодство; — Выращивание сельскохозяйственных культур; — Агротуризм (беседки готовы к эксплуатации). Бизнес-потенциал: — Первый урожай рыбы возможен через 1–1,5 года; — Агротуризм может быть запущен без дополнительных вложений; — Удалённость от Краснодара — 125 км, до действующей федеральной трассы — 5 км, а также прямая близость к новой магистрали Черниговская — Дагомыс. Документы в наличии: — Выписка ЕГРН (подтверждение права собственности); — Разрешение на водопользование; — Кадастровый план с прудом в границах участка;

По запросу предоставим полный пакет документов и организуем онлайн-осмотр или выезд на объект. Контакт: +7 (989) 268-39-59 Наталья Telegram: @Natalia_Emina #Агробизнес #Рыбоводство #СхЗемля #Пруд #Агротуризм #КраснодарскийКрай #Инвестиции #Ферма #ПродажаЗемли #ОформленныйПруд #ФЗ101 #ЗемляСПрудом #ГотовыйБизнес #ИнвестицииВАПК #ЧерниговскаяДагомыс