‼️НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ‼️ ЗЕМЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОД БИЗНЕС — 9,4 ГА Цена: 53 000 ₽ за 1 сотку Калужская область, 120 км от МКАД (Варшавское/Киевское шоссе), 1,5 часа езды от Москвы Предлагается два земельных участка промышленного назначения общей площадью 9,4 га (3,76 га и 5,65 га), расположенные в перспективной логистической зоне. Участки находятся в собственности юридического лица, без обременений, арестов, судебных споров и признаков банкротства. Юридическая чистота подтверждена полной проверкой. Разрешённое использование: — Строительство складских комплексов; — Производственные объекты; — Логистические центры. Потенциал застройки: — Коэффициент плотности застройки (КЗ) — 0,8; — Возможна застройка до 75 000 м²; — При средней ставке аренды 700 руб./м² — потенциальный ежемесячный арендный поток до 50 млн рублей. Инженерные ресурсы: — Электричество и газ подведены по границе участков. Документация готова к строительству: — ГПЗУ, ПЗЗ; — Проект межевания; — Проектная документация. Возможна реализация проекта «под ключ»: от строительства ангаров до ввода в эксплуатацию. Прямая продажа от собственника. Без комиссий. По запросу предоставим полный пакет документов и организуем показ участка. Контакт: +7 (989) 268-39-59 Наталья Telegram: @Natalia_Emina #ПромышленнаяЗемля #Склад #Логистика #Производство #КалужскаяОбласть #Инвестиции #ЗемляПодБизнес #СкладскойКомплекс #АрендныйБизнес #ИнвестицииВНедвижимость #ГотовыйПроект #СтроительствоПодКлюч #ЗемляСПромышленнымНазначением