ИНВЕСТ-ПРЕДЛОЖЕНИЕ | СОЗДАНИЕ ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА ВНУТРИ МКАД

Объект с федеральным арендатором "Магнит" (дакстор) - стабильный денежный поток + долгий договор + инлексация.

Объект ✔️ 291 м², первый этаж ✔️ Внутри МКАД ✔️ Метро Водный стадион ✔️ Формат: Магнит даркстор ✔️ Стоимость: 58 600 000 ₽ ✔️ МАП: 550 000 ₽ / мес ✔️ ГАП: 6 600 000 ₽ / год ✔️ Договор аренды: 10 лет ✔️ Индексация с 3 года 4%

Доходность ✔️ Окупаемость по 1 году: 8,9 лет ✔️ Окупаемость с индексацией: 7,5 лет ✔️ Доходность с учётом индексации: 13,6% годовых

Дорожная карта сделки

1)Подписываем с инвестором договор агентский по созданию готового арендного бизнеса (ГАБ). 2)Раскрываем адрес и данные по объекту показываем объект уже построен 3)инвестор вносит задаток и бронирует объект 4)подписываем договор аренды 5)Выходим на сделку по купли-продажи и регистрируем помещение

Важно: кроме этого объекта, часто есть похожие варианты, которые  не появляется в открытой рекламе — они проходят  через собственников и узкий круг моих инвесторов. 👇 Связаться со мной легко: Напишите сообщение → @FominValery Позвоните → +7-961-288-55-51