✅ Власти Подмосковья прямо запретили УК поднимать строку «содержание жилья» под предлогом роста НДС. И это тот редкий случай, когда хочется сказать: наконец-то — по-взрослому.

С 01.01.2026 базовая ставка НДС выросла до 22%. Но регион отдельно предупредил: если размер платы за содержание был установлен в 2025 году и действует менее года — “перепрошивать” его с января нельзя. Любые попытки объяснить рост в квитанции «НДС же вырос» — незаконны.

Почему это важно (и где многие путаются). Коммуналка индексируется по своим правилам, а плата за содержание — это либо решение собственников, либо установленный размер на период действия. НДС сам по себе не даёт УК права щёлкнуть тумблером и добавить «+2%». Судебная логика по таким историям в целом давно одинаковая.

Что сделать, если в платёжке внезапно выросло «содержание» 🧾👀 1. Попросить у УК основание: протокол ОСС/решение и дату, с которой действует. 2. Если “основание” — только НДС — фиксируйте и жалоба в ГЖИ/надзор. 3. Не спорьте на эмоциях — спорьте документами. Так быстрее.

И да — индексация по стране в 2026 действительно двухэтапная (в т.ч. 1,7% и дальше осенью по регионам), но это не индульгенция для УК по строке «содержание».

🤌 МосКад

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки