Новый сериал на Netflix: «Семейная ипотека». Серия от 1 февраля — «Прописка, брак и один билет на семью».

С сегодняшнего дня правила стали заметно жестче. Не “в теории обсуждают”, а вот прямо так банки и будут проверять.

Что поменялось 1) Супруг(а) — обязателен(на) как созаемщик. То есть “оформим только на жену/мужа, а второй как бы рядом постоит” — больше не работает. Исключение обычно одно: если супруг(а) — иностранный гражданин.

2) Прописка родителя и ребенка должна совпадать. Ипотеку по программе дают тому родителю, кто зарегистрирован по одному адресу с ребенком, который дает право на льготу.

3) Документы по детям — сразу, без “донесем потом”. В комплекте чаще всего просят подтверждение регистрации ребенка и его данные (банки отдельно уточняют списки, но общий вектор понятен: “несите все сразу, времени на квесты нет”).

Что это значит по-человечески

Раньше семейка была “льготой с лайфхаками”. Теперь это льгота с правилами, где: • семья = один контур заемщиков, • ребенок = привязка к адресу, • банк = меньше гибкости, больше бумажек.

Короче, “просто подадим — а там разберемся” превращается в классическую хр*нь: разберетесь, но уже на отказе и потерянных датах.

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #семейнаяипотека #ипотека2026