❗Пентхаус в Москве: рост цен в 3 раза за год

По данным рынка элитной недвижимости, за 2025 год средняя стоимость пентхаусов в Москве выросла в 3 раза: с 439 млн до 1,5 млрд рублей. Средняя цена квадратного метра достигла 3,2 млн рублей. Ключевые показатели и сделки:

Максимальная сделка года: ◾пентхаус стоимостью 2,8 млрд рублей (Малая Бронная).

◾Ситихаус на Остоженке: продан за 1,3 млрд рублей. Лот включает 469 м², три уровня, бассейн, хамам и вид на храм Христа Спасителя.

Объем спроса: в 2025 году приобретено 531 элитный лот в Москве.

Отдельный сегмент: виды на Кремль Пентхаусы с видом на Кремль в среднем оцениваются в 2,3 млрд рублей, при цене около 5,5 млн рублей за м².

Вывод Сегмент пентхаусов демонстрирует опережающий рост на фоне ограниченного предложения, высокой уникальности лотов и стабильного спроса в топ-локациях. Для покупателей это означает необходимость более быстрого принятия решений и раннего выхода на предложения, включая закрытые продажи.

#недвижимостьмосквы #элитнаянедвижимость #премиумнедвижимость