‼️ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ‼️Торговое помещение с гарантированной арендой Цена: 79 млн.р. ✅ Гарантированный арендный доход: 6,78 млн ₽/год — с первого дня владения ✅ Один Арендатор со стабильными платежами и ежегодной индексацией ✅ Год ввода здания: 2022

Ключевые преимущества: Премиальная локация: центр города, у автовокзала и ключевых социальных объектов Максимальная проходимость: пешеходная + автомобильная Инфраструктура: собственная парковка, зона погрузки, видеонаблюдение, витринное остекление Юридика: полная собственность, без обременений, коммерческое назначение Стратегическая возможность: Рядом — второе здание (800 м²), сданное федеральному арендатору за 560 000 ₽/мес. Одновременная покупка обоих объектов = консолидированный портфель с доходом свыше 1,1 млн ₽/мес. Условия приобретения: Рассрочка под ставку ниже рыночной (даже ниже корпоративных кредитов) Предоставим: договоры аренды, ЕГРН, техдокументацию

📞Контакт для связи: +79892683959 Наталья

#инвестиции #доходнаянедвижимость #Апшеронск #КраснодарскийКрай #арендныйбизнес #готовыйбизнес #passiveincome #retailrealty #инвестиционнаянедвижимость #cashflow #инвесторам #NNNlease