ЗАКОНЫ, КОТОРЫЕ ВСТУПИЛИ В СИЛУ С 1 ФЕВРАЛЯ 2026 ГОДА.

▪️Изменили правила семейной ипотеки. Теперь действует правило 1 семья = 1 семейная ипотека. Если вы в браке, кредит оформляют на двоих. Муж и жена становятся созаемщиками, и банк проверяет доходы обоих. Взять две льготные ипотеки больше нельзя. Схемы с оформлением на родственников закрыли. Посторонних можно подключать только как созаемщиков, если не хватает дохода.

Вторую семейную ипотеку дадут только после закрытия первой или при рождении ещё одного ребенка.

▪️Изменили правила по Дальневосточной и арктической ипотеке Теперь купить новостройку можно только у застройщика или подрядчика, который:

  • сам построил дом;
  • является первым собственником;
  • получил все разрешения на ввод в эксплуатацию.

Правило действует только для новостроек, которые покупают по договору купли-продажи.

▪️Материнский капитал увеличили на 5,6%.

  • На первого ребенка: 690 267 → 728 921 руб.
  • На второго и следующих, если за первого не получали: 912 162 → 963 243 руб.
  • На второго, если маткап уже был за первого: 221 895 → 234 321 руб.

Если хотите узнать, на что и как можно потратить маткапитал - читайте мою подробную статью.

▪️Социальные пособия тоже выросли.

  • Единовременное пособие при рождении ребенка: 26 941 → 28 450 руб.
  • Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет: 1. Работающим: 10 262 → 10 837 руб. 2. Неработающим: 10 103 → 10 669 руб.
  • Пособие при усыновлении ребенка-инвалида или ребенка старше 7 лет: 205 856 → 217 384 руб.
  • Единовременная выплата беременной жене призывника: 42 664 → 45 053 руб.
  • Социальное пособие на погребение: 9 165 → 9 678 руб.

▪️ Меняются правила возврата технически сложных товаров. Если товар оказался бракованным и вы его возвращаете, деньги выплатят с учетом износа и года выпуска.

Раньше часто можно было вернуть полную сумму. Теперь нет. Чем старее и больше износ, тем меньше компенсация.

▪️С 27 февраля 2026 года цифровой паспорт можно использовать вместо бумажного в новых ситуациях:

  • у операторов связи при оформлении услуг
  • в частных медицинских клиниках при обращении за помощью.