На примере кейса, которым поделилась моя подписчица в комментах, хочу ещё раз напомнить одну очень важную вещь 🙏🏻

Кейс старый — лет 15 назад, но актуальность у него, к сожалению, вечная.

Девушку признали недееспособной на момент заключения сделки. Не сразу, не в день покупки, а сильно позже…

Коллегу моей знакомой вместе со всей семьёй ПРОСТО ВЫСЕЛИЛИ ИЗ КВАРТИРЫ 🙂

При том, что: — они уже прожили там какое-то время — квартира была «куплена» — документы были оформлены — в квартире был сделан ремонт, вложены деньги и силы

Сделку признали недействительной. Точка.

Да, вопрос потом решали, но уже другим способом. И точно не тем, на который рассчитывают, когда подписывают ДКП.

И вот здесь очень важно запомнить:

📌 Видео, расписки, «она всё понимала», «вела себя адекватно» — не являются бронёй.

Если суд устанавливает, что на момент сделки человек не осознавал своих действий, всё остальное перестаёт играть роль.

Поэтому, когда вы слышите фразу «да всё нормально, мы всё записали» — это не стратегия. Это самоуспокоение.

Недвижимость — это всегда про риски: либо они просчитаны заранее, либо догоняют потом. Иногда очень больно(