Траншевая ипотека — это когда банк выдаёт вам ипотеку частями, и вы платите проценты только на ту сумму, которую уже получили, а не на всю стоимость квартиры сразу.

Проще: пока дом строится — нагрузка минимальная. Основная сумма подключается позже.

И вот за что её реально любят 👇 — можно спокойно снимать жильё — можно родить ребёнка и потом перейти на семейную ипотеку — можно продать своё текущее жильё без спешки — если к моменту перехода на основной транш ключевая ставка снизится, можно сделать рефинансирование и улучшить условия