​​Нотариус привлечен к ответственности за выдачу свидетельства о праве на наследство по поддельным документам

В деле №78-КГ25-7-КЗ Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций и признал нотариуса ответственной за ущерб, причиненный покупательнице квартиры, приобретенной на основании поддельных документов о наследстве.

Изначально нотариус выдала свидетельство о праве на наследство лицу, предоставившему фальшивые свидетельство о рождении и справку о регистрации. "Наследник" впоследствии продал квартиру, а суд позже признал документы недействительными, вернув квартиру в муниципальную собственность. Покупательница, лишившись недвижимости, обратилась в суд с иском к нотариусу и страховой компании.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске, считая, что нотариус проверила документы надлежащим образом, а покупательница не проявила должной осмотрительности.

Однако Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала на ключевой факт: нотариус направила запросы в органы для проверки подлинности документов ПОСЛЕ выдачи свидетельства о праве на наследство. Это было расценено как ненадлежащее исполнение профессиональных обязанностей.

ВС РФ подчеркнул, что нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный в результате нарушения закона при совершении нотариального действия. Закон возлагает на нотариуса профессиональный риск ненадлежащего исполнения обязанностей, и доказывать надлежащее исполнение обязанностей должна сама нотариус.

В данном случае применяются нормы о причинении вреда (Глава 59 ГК РФ), а учет вины покупательницы (как добросовестного приобретателя) исключен.

Дело направлено на новое рассмотрение с учетом позиции Верховного Суда.

Ключевой вывод: Нотариус обязана проводить проверку подлинности документов до совершения нотариального действия, а не после. Несоблюдение этого правила влечет за собой имущественную ответственность за причиненный вред.

Источник: Определение ВС РФ  78-КГ25-7-КЗ