ВОТ ТОЛЬКО ПУГАТЬ НЕ НАДО, ЛАДНО?
Путешествовал сегодня по рынку Краснодара, стало интересно посмотреть на тамошний рынок, алгоритм испробовать в очередной раз.
Наткнулся на несколько объявлений от Собственников. Ультимативные такие, знаете ли, объявления. Со сроками жёсткими.
Чувствуется увлечение маркетингом, написанием "продающих" текстов, вайлдберризацией, озонированием и чернопятничьем...
Смотришь такого яркого представителя из числа Продавцов, читаешь ультиматум, а потом переносишься на историю цены и из человека принуждающего, становится он человеком принуждаемым. Принуждаемым рынком. Жертвой отдела продаж, брокера по новостройкам или просто инвестором начинающим.
У меня всегда вопрос к Продавцу, подобное объявления пишущему: — Вот вы, товарищ, как поступите, если я, предположим, на следующий день после отведённого вами времени приду и сделаю предложение по цене, ровно по той, которую вы мне так любезно весь январь показывали? Откажете? Упираться в новую цену станете, мол, истекло твоё время, Максим, ушёл паровоз твой паром пышащий?
Или, таки согласитесь? Тогда на кой, простите меня, вы мне сроки устанавливаете? А в курсе ли вы, уважаемый, что Застройщик в этом комплексе всего на 400 тысяч дороже подобные квартиры продаёт? Да, ждать мне ключи до 2 квартала 26 года, так этот квартал второй уже, извиняюсь, на носу! А то, что мне Застройщик продаст такую же как ваша квартиру с дисконтом и по какой-нибудь сверхльготоной программе, Вы же должны же понимать?
Чтобы меня, как Покупателя заинтересовать, вы, будьте так добры, цену поставьте шибко ниже Застройщика, чтобы я понимал всю выгоду нашей с вами сделки... Или я ещё пару месяцев подожду. Вон вы как с августа вниз идёте! Семимильными шагами! И каждый шаг, небось, ультиматум! Только сегодня и только сейчас!
К чему словоблудие и графоманство? Не надо пугать Покупателя. Не работает. Не тот мы товар продаём с вами. Лучше сделайте аналитику. Лучше сразу с правильной ценой зайдите и будет вам счастье.
Спасибо за ваше внимание, друзья мои. Сердца, огни и прочие реакции порадуют меня. Комментарии — ещё сильнее.
