Если сделка будет оспорена в суде и признана недействительной, то Покупатель (заемщик) потеряет квартиру, а банк, соответственно, потеряет залог ⚠️Но риск для банка здесь гораздо меньше, чем для Покупателя. Ведь банк теряет залог, но ‼️не теряет заемщика, который должен продолжать платить по кредиту. А вот заемщик не только теряет приобретенную собственность, но и остается с долгами по ипотеке! ⠀ Банку, конечно же, на это наплевать. Ведь для Покупателя -заемщика юридическая проверка квартиры – это способ узнать, не будет ли у него проблем с этой квартирой в будущем. А для банка приоритет – оценить, не будет ли у него проблем с самим заемщиком. ⠀ Оспаривание прав собственности на квартиру, никак не отменяет обязанность заемщика выплачивать кредит банку. В практике встречаются случаи, когда ипотечную сделку купли-продажи квартиры суд признал недействительной, заемщик остался без квартиры, а банк продолжал требовать с него возврата кредита с процентами. При этом Продавец вряд ли  быстро, или вообще, вернёт деньги за квартиру. ⠀ Безопасность покупки недвижимости в Ваших руках. Доверяй банку, но сам проверяй ☝️