Как правило, передача имущества оформляется актом. Однако законодательство не запрещает использовать для этого и другие документы, подписанные сторонами. Как пояснил Арбитражный суд Северо-Западного округа, таким  документом вполне  может быть и сам договор аренды. Так, достаточно включить в него условие о фактической передаче объекта.