🧭 Положение о санитарно-защитных зонах хотят перезагрузить. Пока это проект, но он уже про деньги и сроки.

На портале НПА лежит проект постановления о новом Положении о СЗЗ: https://regulation.gov.ru/projects/158162/. Если примут – он заменит правила по ПП РФ №222 (2018).

Что зацепило меня как кадастрового инженера: — 12 месяцев на установление/изменение СЗЗ после ввода объекта (или завершения работ, если РнС не нужно). — СЗЗ планируют делать бессрочной – прекращается вместе с объектом/эксплуатацией. — Подача заявления – в том числе через Госуслуги. — Решение уходит в Росреестр – и зона появляется в ЕГРН. Вот тут становится «железно».

Дальше включается ЗК РФ: 3 года на приведение использования/параметров в соответствие, а в отдельных случаях – 2 года от ввода объекта. И это тот момент, когда красивый инвест-план может начать трещать.

Что делать уже сейчас: 1. Проверьте ЕГРН и слои ЗОУИТ – есть ли СЗЗ рядом. 2. Если объект потенциально «шумит/пахнет/пылит» – закладывайте расчёты заранее. Не после ввода. 3. Покупаете землю под склад/производство – смотрите окружение. СЗЗ умеет ставить стоп без громких слов.

🤌 MosKad в MAX 📲