⚡️5 лотов февраля: офисы в новом бизнес-центре ВАРСТ!
В БЦ «ВАРСТ» West Wind Group предлагает самый востребованный и редкий в Москве формат офисной недвижимости. Класс B+, выгодная локация, функциональные планировки, готовый дизайнерский ремонт и сильная идея — в этих офисах сошлось всё!
Рассказываем про лоты и показываем планировки.
Лот 202, 2 этаж Площадь — 108,6 кв. м Ресепшен, кабинет руководителя, кухонная зона, переговорная, санузел Цена — 40 182 000 ₽ (370 000 ₽ за кв. м)
Лот 301, 3 этаж Площадь — 183,4 кв. м Просторная зона ресепшен, кабинет руководителя, переговорная, полноценная кухня, 2 санузла Цена — 73 360 000 ₽ (400 000 ₽ за кв. м)
Лот 302, 3 этаж Площадь — 107,7 кв. м Ресепшен, кабинет руководителя, кухонная зона, переговорная, санузел Цена — 43 080 000 ₽ (400 000 ₽ за кв. м)
Лот 401, 4 этаж Площадь — 183,7 кв. м Просторная зона ресепшен, кабинет руководителя, переговорная, полноценная кухня, 2 санузла Цена — 82 665 000 ₽ (450 000 р. за кв. м)
Лот 402, 4 этаж Площадь — 109,3 кв.м Ресепшен, кабинет руководителя, кухонная зона, переговорная, санузел Цена — 49 185 000 ₽ (450 000 р. за кв. м)
Параметры офисов
▫️ Функциональные планировки, в которых всё предусмотрено заранее — от кабинетов руководителя и переговорных до кухонных зон ▫️Большие окна и высокие потолки (3,3—3,4 м) ▫️Передовая инженерная начинка ▫️Индустриальные перекрытия, усиленные конструкции — надёжный и долговечный каркас ▫️Готовая отделка с использованием лучших материалов (например, на полу в офисах будет кварц-ламинат, а в кабинетах руководителей — кварц-паркет)
О бизнес-центре
«ВАРСТ» — бизнес-центр класса B+, проект редевелопмента бывшей ткацкой фабрики постройки конца XIX века. Площадь комплекса — более 12 тыс. кв. м. При модернизации здания мы сохраним выразительные исторические элементы — кирпичную кладку, высокие потолки, оконные проемы. Благоустроим внутренний двор, откроем лаунж-зону на эксплуатируемой кровле — редкая для Москвы опция, которая очень нравится резидентам.
Концепция
Проект вдохновлён советским авангардом 1920-х и работами художницы-конструктивистки Варвары Степановой (ВАРСТ — её творческий псевдоним). Визитная карточка проекта — конструктивистские витражные панно в лобби, оммаж знаменитой серии Степановой «Фигуры».
В оформлении присутствуют стекло и металл, керамическая плитка, мозаика, геометрические светильники, витражи, хромированные детали, открытые коммуникации в духе индустриального дизайна.
Локация
БЦ расположен рядом с центром, в районе с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой.
▫️До метро «Марьина Роща» всего 4 минуты пешком ▫️Рядом ключевые транспортные развязки: Бутырская улица, ТТК, Проспект Мира
Завершить первую очередь редевелопмента и открыть офисы для резидентов мы планируем в конце 2026 года. Часть лотов, выведенных на рынок осенью, уже нашла собственников. Изучайте планировки, выбирайте свой идеальный офис и звоните . 👇 Связаться со мной легко: Напишите сообщение → @FominValery Позвоните → +7-961-288-55-51
