Мы говорим про судебную экспертизу результатов инженерных изысканий (РИИ), также информация в этой статье подходит и к судебной экспертизе проектной документации (ПД), только там стоимость значительно выше, так как задействовано больше экспертов.

Чтобы понять реальную стоимость данной экспертизы нужно понять, что вопросы суда как правило включают в себя следующее: 1). Соответствует ли рассматриваемая ПД и РИИ требованиям нормативных технических документов РФ и техническим заданиям; 2). Рассматриваемая ПД и РИИ имеет ли потребительскую ценность т.е. нужно оценить качество и пригодность для проектирования и строительства. 3). Возможны другие вопросы.

Первый пункт вышерассмотренного перечня - это и есть основная задача проведения государственной/негосударственной экспертизы ПД и РИИ, прохождение которой по сути, является заветной целью, чтобы получить разрешение на строительство.

Получается Судебная экспертиза ПД и РИИ не должна быть дешевле стоимости государственной экспертизы ПД и РИИ. А стоимость её составляет примерно в районе 10% от стоимости разработки ПД и РИИ. Соответственно если стоимость разработки составляла 10 миллионов, то судебная экспертиза не должна быть дешевле 1 миллиона (не забываем, что судебная экспертиза подразумевает намного больший объем исследований, чем государственная экспертиза). Точные расчеты с формулами указаны в ПП РФ №145 в разделе №8.

Те суммы, которые я чаще всего вижу в постановлениях о назначении судебной экспертизы РИИ варьируются от 250 до 600 тысяч руб. Так уж сложился рынок. При выборе экспертов цена оказывает немаловажное значение наряду с опытом и образованием экспертов.

В первой части “Кому поручить судебную экспертизу” я уже рассмотрел 3 типа компаний.

По результату мы имеем с одной стороны эксперта-строителя, готового в одиночку выполнить анализ всего комплекса РИИ за 300 тысяч рублей, не беда, что он специалист другой профессии, эти деньги они поделят после уплаты налогов на двоих с директором компании. И с другой стороны в аккредитованной на проведение негос. экспертизы компании задействованы  4-5 экспертов разных специальностей по каждому направлению ИИ плюс руководитель экспертной компании, который не менее половины себе хочет за организацию работ, налоги при этом также никто не отменял. От стоимости экспертизы 7% на налоги (УСН), половина руководителю, а остальная половина делится на пятерых. У меня 27 тысяч получилось на эксперта. Даже при цене в 600 тысяч, на специалиста выйдет 55 тысяч. Тоже не густо. При этом я сам подбираю судебных экспертов, и могу сказать точно, что дешевле 100 тысяч никто из них выполнять судебную экспертизу должного качества не будет, это месячная зарплата среднего инженера. А встречаются и те кто просит 180 и 200 и 300 тысяч за свою работу в качестве судебного эксперта только по одному направлению ИИ (не комплекс). Сложим эти суммы и получим, что реальные расходы на экспертов составляют от 400 тысяч (и до бесконечности, потому что объемы по судебке могут быть большие и объекты бывают очень разные), если у нас 4 направления ИИ. И к этим суммам еще взносы в фонды надо прибавить. И это минимум, дешевле быть не может.

Теперь вспомним проблему из первой части (о том, что эксперты не знают, что выполняют судебную экспертизу), и читаем ниже ответ.

Чтобы выиграть конкурс компания должна заявить самую дешевую цену. Каким образом компании удается предложить цену в 300 тысяч при расходах только на экспертов в 400, да еще и обеспечить безбедную жизнь руководителю. Неужели они занимаются благотворительностью? Конечно же нет, никто в наше время никакой благотворительностью не занимается и руководитель себя обижать тоже не станет. Просто экспертам забывают сказать, что они выполняют именно судебную экспертизу. А выполнение негосударственной экспертизы (НГЭ) стоит от 10 тысяч рублей на эксперта.

Продолжение читайте в комментарии к посту.

#СудебнаяЭкспертиза #ПИР #Изыскания #Проектирование #Рецензия