🏗 Парголово продолжает уплотняться. Минус поле — плюс почти тысяча квартир.

Kronung Group запускает новый жилой комплекс на территории, которая раньше была у ЦДС. Инвестиции — 8 млрд рублей.

Цифры сухие, но показательные:

— 80,5 тыс. м² жилья — 978 квартир — 16–17 этажей, 7 секций — коммерция — 2,1 тыс. м² — отдельный паркинг на 456 мест — детский сад на 110 мест

Старт стройки — февраль 2026. Ввод — 2030 год.

Разрешение, кстати, получено ещё в 2023-м, а в январе 2026 документацию просто актуализировали. То есть проект не новый — просто дождался своего часа.

Теперь важнее другое.

Парголово — это район, где жилье появляется быстрее, чем дороги и транспорт. Почти тысяча новых квартир — это плюс к нагрузке на выезды, школы и инфраструктуру. Да, детсад на 110 мест есть. Но при таком объеме квартир это скорее “галочка”, чем полноценное решение.

8 млрд — это серьезная ставка. 2030 год — это длинный горизонт.

Если смотреть как инвестор — вопрос будет в цене входа и конкуренции внутри района. Если смотреть как покупатель для жизни — надо считать не только метры, но и выезд утром в город.

Парголово постепенно превращается в отдельный мини-город. И вопрос уже не в том, будет ли там стройка. А в том, кто успеет встроиться в новую плотность без ощущения “опять все резко стало тесно”.

#ГЕНАГЕНТ #Парголово #новостройкиСПБ #строительство #недвижимостьСПБ